www.mth-kolin.cz
home  |  sitemap  |  kontakty
Nacházíte se: mth-kolin.cz - Zajímavosti

22.4.2009  Odpojení bytové jednotky v objektu od CZT


  Otázka:

Dobrý den. Pane Matuško prosím, abyste mě odkázal na někoho z vaší firmy, kdo mi poradí.Máme byt v ulici ................. ul. ,  Kolín 2, který je po celý rok prázdný. Za loňský rok jsme platili za teplo přes 18 tisíc. Jelikož jsme úplně nahoře, uvažovali jsme o odpojení od otopné soustavy a o instalaci plynového kotle, aby se nám náklady na byt snížily. Vím, že takové případy existují . Prosím , jestli byste mi mohl poslat nějaká konkrétní čísla a upřesnění jak je to se souhlasem sousedů. Dále mě zajímá, jestli by tuto zakázku mohla provést firma MTH spol. s r.o. a zda by bylo možné získat cenovou nabídku na předělání na plynové topení .  Předem děkuji za odpověď a přeji hezký den .........................  

Odpověď:

Vážená paní ..........,        v případě že by samospráva Vašeho objektu souhlasila s odpojením Vaši bytové jednotky od CZT (centrální zásobovaní teplem) a instalování plynového kotle na dodávku tepelné energie, budu považovat toto rozhodnutí za velice nerozumné. Je také pravděpodobné, že tento zásah podléhá minimálně stavebnímu řízení na odboru výstavby v Kolíně, který by za odsouhlasení tohoto řízení dostal v dnešní době možná i finanční postih!! Důvody, pro které by neměl být váš byt odpojen :  -Váš byt by netopil jako ostatní byty, ale pouze dotápěl cca. ze 14°C. Z toho vyplývá, že by jste na tom sice vydělala, bohužel na cizí úkor.-Bytová jednotka pod Vašim bytem je topenářsky projektována tak, že je Váš byt v užívání a nebo  minimálně temperován na určitou teplotu.-Předávací stanice pro Váš objekt se stane předimenzovanou a tudíž se zvýší ztráty ostatním bytům.-Vznik zbytečného zdroje emisních spalin což je v dnešní době priorita v řešení otázkách o rapidním snížení emisních nečistot v ovzduší.-Při změně tlaku či inverzi, bude vzniklé spaliny z Vašeho zdroje stoprocentně cítit při ventilaci místnosti většina současných nájemníků.-Plynový kotel je při provozu slyšet i v nejspodnějším patře z důvodu ukotvení samotné kostry kotle do zdiva a oběhové čerpadlo včetně ostatních jsou zdrojem vibrací.-Dále se šíří zvuk i vyvložkovaným komínem. Samotná vložka pří ohřátí a vychládání pracuje což je doprovázeno slyšitelným cvakáním, které se rozléhá hlavně v nočních hodinách zřetelně v bytech sousedících s takto využívaným komínem.-V neposlední řadě je to instalace potencionálního zdroje kysličníku uhelnatého (CO), který v naši republice má na svědomí životy stále varujícího množství obětí za rok. Určitě by se našlo další proti, jako je např. náklady na pravidelné revize plynového zařízení, opravy a servis, včetně samotného hluku v dané domácnosti. Zkrátka z bytu s označením první kategorie uděláte byt druhé kategorie!Píšete nám, že byt neužíváte a je prázdný. Sám osobně si myslím že je to v dnešní době sice komfort, ale určitě to nebude trvat věčnost a byt se jednou užívat bude. Pro oboustrannou spokojenost existují dvě možnosti řešení, popřípadě i jejich kombibnace.a)Doporučuji Vám, když už jste se rozhodla vlastnit byt napojený na CZT, obzvlášť když si ho tamní nájemníci sami takto stavěli, ponechat byt na CZT, a zaslat žádost na Vaši samosprávu o odstavení od CZT. Ta by měla požádat kompetentní společnost o odborné nastavení termostatických ventilů na tzv. nezámrznou teplotu a nastavené jednotlivé ventily zaplombovat!! Dále by se měla přepočítat stávající započitatelná podlahová plocha (ZPP) dle vyhlášky č. 372/2001 a její přílohy č. 1 článku 2 (Místností bytů a nebytových prostorů v nichž není umístěno otopné těleso a které jsou začleněny v objektu tak, že s místnostmi s otopným tělesem přímo sousedí.). Díky tomuto přepočítání by Vám měla ZPP dle které se stanoví podíl finančních nákladů klesnout na minimum.b)Instalovat do celého objektu k otopným tělesům tzv. rozdělovače topných nákladů. Tyto rozdělovače zaznamenávají údaje dle intenzity ohřevu otopného tělesa a jednou za rok se vyhodnocují. Všeobecně platí, že náklady na dodávku tepelné energie pro otop se v tomto případě účtují  50% dle ZPP a druhých 50% dle naměřených jednotek na rozdělovačích topných nákladů. Spokojenost s takto vyřešeným požadavkem by měla být na obou stranách.  S pozdravem Daniel Matuška  

Daniel Matuška
Energetik Městské tepelné hospodářství Kolín,  spol. s r.o.
Klenovecká 597280 02  Kolín IItel: +420 321 725 677 
fax: +420 321 717 126
mob: +420 602 263 034
e-mail:matuska@mth-kolin.cz      http://www.mth-kolin.cz






Novinky a aktuality

18.07.2017 Oznámení
Dáváme Vám na vědomí, že z důvodu oprav na rozvodu potrubí tepelné energie, bude ve čtvrtek 20. července 2017 přerušena dodávka teplé vody do objektu Moravcova 851-856.

Nonstop havarijní služba

havarijní služba

Rychlý kontakt

Městské tepelné hospodářství
Kolín, spol. s r.o.

ulice Klenovecká čp. 597, Kolín II,
PSČ 280 02

Tel.:  +420 321 724 229
Fax.: +420 321 717 126
E-mail: mth@mth-kolin.cz
WWW: www.mth-kolin.cz 

 

 Teplárenské sdružení